KEIO+

現役不動産営業マンに聞くオススメの駅!府中駅〜京王八王子駅 編

    2020/06/11

京王線沿線で人気の駅ですが、みなさんもご存知の通り新宿駅に近付く上り方面の駅が比較的人気が高くなっています。
今回は、沿線の人気駅ランキングでも取り上げられることがあまり多くない『府中駅〜京王八王子駅』の間で生活する上でオススメの駅を現役の不動産営業マンの方にお話を聞くことができましたので紹介していきたいと思います!

 

単身者にオススメの駅

1. 府中駅

 

✅オススメポイント

  • アクセスの良さ
  • 駅周辺の施設の充実度
  • 賃料相場が都心部に比べると安い

 

アクセスの良さ

京王線府中駅は特急をはじめとした全ての電車が停車するのが魅力です。特急であれば25分程で新宿駅まで行くことができます。また、徐々に運行の本数も増えてきた「京王ライナー」の停車駅であるのもポイントが高いです◎
あと、意外と知られていないのが、JRの駅である府中本町駅まで10分程で歩くことができるので中央線や埼玉方面へのアクセスもしやすいですね!

 

駅周辺の施設の充実度

府中駅は沿線上でも比較的大きな街になります。映画館や、複数のショッピングビルなどの商業施設も揃っていて都心部に出なくても生活に困ることはほとんどないと思います。

 

賃料相場が都心部に比べると安い

府中駅周辺の家賃相場は調布駅より上りの駅と比較するとかなり安くなります。単身者向けの物件であれば5万円台から借りることができます。

 

 

2. 分倍河原駅

 

✅オススメポイント

  • 京王線とJRの2線が利用可!
  • 北側は商店街・南側はショッピングモール
  • 駅から少し歩くと住宅街

 

京王線とJRの2線が利用可!

分倍河原駅は新宿駅−京王八王子駅間では新宿を除くと唯一JRの路線が乗り入れている駅となります。京王線は全ての電車が停車し、JR南武線は立川駅まで約10分、川崎駅まで約40分と交通の便が良いのがオススメの理由です。

 

北側は商店街・南側はショッピングモール

分倍河原駅は全ての電車が停車するのですが、先述の府中駅と比べると駅周辺はあまり栄えていません。それでも北側には飲食店などが並ぶ商店街があり、南側には深夜1:00まで営業するスーパー「サミット」が入る大きなショッピングモールがあるので外食が多い方でも自炊をたくさんする方でもオススメの駅となっています。

 

駅から少し歩くと住宅街

分倍河原駅は駅から数分も歩くと周りは住宅街となり、とても落ち着いて生活することができます。治安も良く、非常に暮らしやすいオススメの駅です。

 

 

3. 高幡不動駅

 

✅オススメポイント

  • モノレールが利用できる
  • 大きすぎず小さすぎない駅
  • 周辺には大学が多く学生にオススメ

 

モノレールが利用できる

高幡不動駅は多摩モノレールが利用でき、多摩地区の主要駅でもある立川駅まで1本で行くことができます。

 

大きすぎず小さすぎない駅

高幡不動駅は先述した府中駅よりは小さく、分倍河原駅より大きな駅です。この程よい大きさが良いという声も聞きます。

 

周辺には大学が多く学生にオススメ

多摩モノレールの沿線上には大学が多くあるということもあり、京王線も利用できる駅として高幡不動駅は学生に人気の街です。

 

 

ファミリーにオススメの駅

1. 府中駅

 

✅オススメポイント

  • 公園が多く環境が良い
  • 子育て支援制度が充実している
  • 買い物が便利

 

公園が多く環境が良い

府中駅周辺には大小多くの公園が点在していて、「府中公園」や「府中の森公園」は小さい子供と一緒に出かけるには最適の場所です。また、府中公園の近くには「桜通り」と名の付く通りがあり、家族でお花見もできてオススメです。歩道も広く作られている場所が多く、キレイに整備されていて安心できるのもポイントが高いです。

 

子育て支援制度が充実している

これは府中駅だけに限らないのですが、府中市は子育てに適した地域であると評判です。市内にある「子ども家庭支援センター」の存在や、18歳までのお子さんのいる家庭の子育て相談やお子さん本人からの相談も直接聞く「たっち」と、室内ひろばを解放して0歳から就学前のお子さんの保護者の相談を受ける「しらとり」という施設があります。どちらも子育てや家庭における悩みを親身に相談してくれると好評です。

 

買い物が便利

府中駅周辺はスーパーや商業施設が多く、とても買い物が便利です。伊勢丹こそなくなってしまいましたが、「ル・シーニュ」や「くるる」などの商業施設があるので平日のちょっとした買い物や、週末のまとめ買いにも利用できてオススメです。

 

2. 聖蹟桜ヶ丘駅

 

✅オススメポイント

  • 多摩市はファミリー世帯が多く住んでいる!
  • 駅周辺が充実している
  • 比較的治安が良い

 

多摩市はファミリー世帯が多く住んでいる!

多摩市は1世帯あたりの家族数平均は2.1人ということから、1人暮らしよりもファミリー世帯が多くなっています。東京都心部のベッドタウンである多摩市は自然も多く、ゆったりと日常を過ごすことが出来、買い物環境も充実していることからファミリー世帯が住みやすい街として人気があります。

 

駅周辺が充実している

聖蹟桜ヶ丘駅西口には「聖蹟桜ヶ丘オーパ」の他にも、駅から直結の「京王百貨店」、「京王ストア」などもあります。オーパは21時まで、京王ストアは23時30分まで営業していますので、夜遅い時間の仕事帰りでも立ち寄ることができます。また、東口には飲食店が豊富に揃っているため、家族での外食などにもオススメです。上記のように聖蹟桜ヶ丘駅周辺の買い物環境はとても充実しているのでオススメです。

 

比較的治安が良い

都内でも郊外ということで、基本的には治安が良いです。聖蹟桜ヶ丘駅は東口は繁華街、西口はオフィス街となっているため西口の方が比較的治安が良いです。百貨店やショッピングセンターがあるため、仕事帰りの時間帯でも明るめですので西口側は特にオススメです。

 

3. 京王八王子駅

 

✅オススメポイント

  • 中央線などが乗り入れるJR八王子駅まで徒歩約5分
  • 京王八王子駅周辺はとにかく何でも揃う!
  • 家賃が安い

 

中央線などが乗り入れるJR八王子駅まで徒歩約5分

JR八王子駅は町田駅や立川駅、吉祥寺駅と並んで、東京都市部における巨大駅のひとつになります。駅周辺の発展も進んでおり、便利なターミナル駅になります。また、JR八王子駅と京王八王子駅の距離は徒歩約5分となっていますのでどちらの駅も利用できるエリアは人気が高いエリアとなります。

 

京王八王子駅周辺はとにかく何でも揃う!

京王八王子駅周辺であれば日常のありとあらゆる用事を済ませられます。病院も多くありますし、スーパーやドン・キホーテ、市役所の一部、ニトリ、家電量販店、百均などなど。京王八王子駅が徒歩圏内にあれば、これらの場所へ全て行くことができます。

 

家賃が安い

京王八王子駅周辺は京王線の終着点というのもあり比較的家賃が安いのが魅力です。特に市内でも郊外の方に行けば都心部に比べ、かなり割安で借りることができます。始発駅で座って通勤できたり、「京王ライナー」が発着していたり、交通面のメリットも多いのでベッドタウンとしてもオススメの街になります。

 

まとめ

今回は『京王線で住むならココ! 府中駅〜京王八王子駅 編』をご紹介させていただきました。お話を伺ってみるとやはり府中駅〜京王八王子駅間では府中駅が単身・ファミリーどちらにもオススメの駅であるとのことでした。少しでも興味をもたれた方は府中駅をより知ってもらえたらと思います。

この記事のカテゴリ

不動産